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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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3. 怎樣貸利率低
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< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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工商時報【曾大有】
國發會提出成立「國家級投資公司」計畫，該投資公司擬募集的創投基金規模初期以100億元為目標，預計年底前上路，國發基金占40％，其餘60％為民間出資。此次國家級投資公司與以往不同的是希望能「主動尋找國外新創公司」、「主動創造投資機會」，此點甚為值得肯定；但如何找國外的標的？或者新政府有如何的夢想可以被投資？未來的時空環境變化甚大，相信有很宜蘭民間小額借款多的機會值得我們國家投資！但如何挖掘這些機會、進而掌握這些機會，方得以「主動」尋找國外新創公司投資、創造投資機會，為一值得探討的課題！
如果從以往的國家夢想與機會來看「國家級投資公司」，其實最少可以1,000億以上的規模；而若有由「國家級投資公司」成立以民間企業為主的各重要產業的「研發及投資戰略規劃顧問團」結合科專的「科技與產業發展規劃」，從規劃的結果，政府科專、投資公司與民間企業看到了未來的機會，會很願意一起投資，『主動』兩個字方得以落實。
台灣以往有些夢想被實現，有些未被實現而喪失許多的機會！不一定是『錢』的問題。1985年8月張忠謀先生剛回台灣擔任工研院院長沒幾天，李國鼎先生表示希望張院長出來主持一家晶圓廠，當時的政府缺經費，但是有夢想，在第二次行政院的院會通過了張院長的構想與規劃，並由李國鼎政務委員負責籌措資金，今天，我們可以看到張院長成就了自己的人生，也圓了政府的「夢想」，故張董事長曾公開表示說「沒有李國鼎，就沒有台積電」。但二十多年來，我們也喪失了許多夢想的實現與機會，限制了我們的發展，記得政府最早想投資英航太、BAE的案子，之後有高通仍為新創公司時就很希望台灣能投資，台灣沒投資，結果韓國三星投資；也有一些未端上檯面的夢想，例如：台灣可以在大陸沿海設立10個加工出口區，大概對台灣的安全、中小企業及銀行業會有很大不同的結果，而台灣錢淹腳目，可以去預訂15～20年波音及法國空中巴士一半的產能，然後成立一家租賃公司，租給亞洲需要國家的民用航空，過程中對台灣的中小企業、機械、航太…等產業應該都很有幫助！這些以往的一些夢想與機會，若能實現，台灣大概與目前大不相同！但往者已逝！來者猶可追！
新政府可以有一些國家未來的夢想，找有全球經驗的人落實執行，如同李國鼎先生找張忠謀先生一樣！或則經由「主動規畫」，找出「主動創造投資」的機會；政府一年1,000億的科專計畫，應有「核心規劃單位」協助全球『開放式創新』資訊的蒐集與分析，進行「科技及產業發展規劃」，於產業萌芽期進行全球重要國家的產業動態、產業智財專利以及跨國企業投資併購、侵權訴訟…等分析，綜合產業與技術未來發展趨勢以及各國的科技產業政策，找出台灣未來的機會與強弱之處，在民間「研發及投資戰略規劃顧問團」參與的深入討論之後，提供政策建議，『國家投資基金』、『政府科專計畫』及『民間資源』再作有效的投入，當能迅速提升我國整體研發與基金投資的綜效，更能強化我國產業的轉型創新、附加價值的提升以及經濟的成長。
工業局今年已作了2個次產業完整的全球資訊蒐集與分析（www.forcepatent.com）；而無論「知識經濟」、「創新經濟」、「數據經濟」、「平台經濟」都需要上述全球各產業的「知識資料庫」，進行科技與產業戰略規劃，台灣的產學研各界也可以在此一具全球產業發展「知識平台」的基礎資訊上，共謀轉型創新與發展，如此，「國家級投資公司」的基金將可扮演對台灣科技及產業發展之國內外投資、併購與專利買賣的重要角色。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台中市積極推廣有線電視數位化，以提高用戶收視品質，為了讓更多用戶了解數位機上盒的特性與操作，TBC特別製作數位小百科教學影片，讓用戶上網輕鬆查。（TBC提供）中央社記者郝雪卿傳真 105年9月25日
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部表示，國內納稅人綜合所得稅第2批退稅款，將於本月底入帳，依據統計資料，本批退稅案件全國共有31.2萬件，退稅金額約35.9億元，提醒收到退稅憑單的民眾，儘速向指定的金融機構兌領，以免影響自己的權益。
今年報稅月順利結束，依據財政部統計，2015年綜合所得稅結算申報件數為618萬6,108件，年增2.77％；自繳稅額扣除退稅金額後，稅收淨額約1,432.4億元，較去年增加252億元，大幅成長21.37％。
國稅局指出，2015年度綜所稅第2批退稅於10月31日撥入納稅人申報時指定的存款帳戶，未指定帳戶者會寄發退稅憑單。退稅對象為5月10日前向非戶籍所在地國稅局申報及5月11日以後以人工、二維條碼申報的所有案件，退稅憑單兌領期限自10月30日起至12月30日止。
官員說，綜合所得稅退稅方式有直撥退稅及一般退稅兩種，因為直撥退稅可免除兌領的麻煩手續，也可較一般退稅民眾提早領到退稅款，所以多數納稅人選擇於申報時填妥指定金融帳戶，而本批直撥退稅件數計有28.8萬件，占92.3％。
至於未採直撥退稅者，國稅局會寄發退稅憑單給退稅人，金額不滿5,000元的小額退稅，可就近向指定付款銀行兌領現金，其餘均須提出票據交換才能領到退稅款。
由於綜合所得稅申報件數眾多，歷年多半分為3批退稅，不過由於股利可扣抵稅額減半政策上路，今年的退稅金額較往年來得少；至於今年第1批退稅金額，已在7月底入帳，總退稅款約有325億元。
國稅局也提醒民眾，絕不會以電話通知民眾到自動櫃員機轉帳退稅，民眾如果接到自稱國稅局人員以電話或簡訊，告知有筆退稅款要到提款機依指示操作領取，一定是詐騙集團之伎倆，請立即向國稅局查證，或以「反詐騙諮詢專線165」電話洽詢，以免上當受騙。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者黃國芳嘉義縣11日電）嘉義縣陳姓男子涉嫌持刀殺害友人劉姓女子，以為不使用通訊器材，躲藏在熟悉的山區，就不會被查獲，逃亡20餘天後，今天還是被專案小組繩之以法。 警方表示，現年50歲的陳嫌於10月15日犯案逃逸後，就騎乘機車逃回土生土長的番路鄉山區，且沒有使用手機、電腦，斷絕與外界聯繫，讓專案小組一時掌握不到行蹤。 狡猾的陳嫌聲稱犯案後，就躲在番路鄉的私人小木屋，因小木屋是一般民眾用來度假，平時不會有人使用；陳嫌等到夜深人靜時，才會回到小木屋休息，白天則躲在山區。 陳嫌逃亡這20多天來，曾到嘉義市向姊姊及友人索錢，每次都拿到新台幣數千元不等，時間通常不到1分鐘，專案小組據報都來不及逮人。 後來，幾乎清查整個番路鄉山區工寮的專案小組，昨天將目標鎖定陳嫌位於番路鄉半天岩的自家山坡地，前往清查發現有一處簡易的遮雨帆布，且又鄰近度假用途的小木屋，直覺有可能是陳嫌藏匿處之一。 專案小組下午再度前往，準備埋伏察看動靜時，結果陳嫌就躲在小木屋的屋頂，當時陳嫌試圖持刀拒捕，警方開2槍嚇阻、制伏。 陳嫌被帶回水上分局，面對媒體詢問「是否對不起死者？」他僅供稱，「她欠我的」，讓旁邊的專案小組認為，陳嫌還是沒有感到後悔。1051111
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
新光銀行房貸專案【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址土城小額借貸
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【主筆室】
為了降低對大陸經貿的高度依賴，新政府力推新南向政策，做為驅動台灣下一波經濟成長的引擎。但少了大陸這個板塊，東協市場可以取而代之？值得我們審慎評析。
首先，推動新南向政策的主因在於新政府認為台灣對大陸經貿的過度依賴，但這個論述並不完全正確。因為，台灣對大陸、香港、澳門出口雖然占了台灣總出口的40％，但分析其背後的組成內容，中間財、零組件占70％，它們係台灣出口至大陸，加工後再輸出至歐美各地，最終市場並不在大陸。因此，最終產品對大陸市場的依賴只有12％（＝40％*30％），意味著台灣在製造上過度依賴大陸為代工基地，但最終品、服務業對大陸的依賴程度仍然不高。
其次，台灣的製造業能否以東協為代工基地，甚至發展品牌、通路，提高附加價值？初步判斷機會不大。因為台灣在東協國家的製造業布局已久，在越南、泰國、菲律賓、馬來西亞等地仍為該國的前十大投資國，尤其在紡織成衣、汽車零組件、石化、ICT等產業上的投資金額均不小。在龐大投資的加持下，台灣的製造業能否以東協為市場發展自己的通路品牌？如以手機、家電等主流產品而言，台灣缺乏基礎IP（智財權），對消費者了解亦不足，品牌行銷亦需大量資金，乃至政府的支援，恐怕不容易。另一方面，台灣是否可以複製過去在大陸以投資帶動貿易的模式？理論上也有困難，因為不管《跨太平洋夥伴協定》（TPP）、《區域全面經濟夥伴協定》（RCEP），甚至《東協自由貿易協定》（AFTA）都有嚴格的原產地規定，未來以投資帶動貿易的效果會大打折扣。因此，在製造業上以東協替代大陸，追求另一波大幅成長契機，有其侷限。
在服務業上，東協十國有6億多人口，中產階級人數亦急遽增加，而且文獻也指出2050年時，以購買力平價估算，新興亞洲（不含日本的中國大陸、東協、印度等地）將占全球一半的GDP，代表東協國家的龐大潛力。但服務業涉及在地化、對文化、宗教、消費者行為的了解，以及通路的布建。以日本為例，日本透過國家力量，以酷日本（Cool Japan）計畫，篩選日本優良的動漫、文創、食衣住行廠商在東協國家各主要城市設立展場，有效地將日本次文化深入印尼、越南各地，此一布局需要長時間的投入及政府背後的交涉、支持。另外，服務業涉及市場准入（market entry），也需要有自由貿易協定的加持，這些都是台灣欲利用東協市場發展服務業，在短期內不易一蹴即成的原因。
根據上述分析，欲利用東協國家在製造業上發展品牌、通路，在主流產品並不容易，而服務業的布局短期內也不容易奏效。因此，大陸市場的版圖不應輕易放棄，否則，台灣經濟在未來三～五年會陷入經濟停滯的困境。在服務業上，大陸有十三億人口，一億人口的城鎮化商機，而前述文獻亦指出大陸和東協、印度鼎足而立，都是未來極具潛力的市場，尤其善用上述市場，擴大台灣服務業的規模，創造高階人力的需求，才能突破年輕人低薪的困境。因此，大陸和東協應是並行不悖的市場，切記不可以意識型態放棄大陸市場，放棄短期利益而追求長期卻不確定的效益是不切實際的。
當然，為避免大陸紅色供應鏈的衝擊，在製造業上，除了繼續與大陸合作、維持分工體系外，應挪出部分資源進行品牌╱通路的布建，進行智財權的投資，來加速升級轉型，並和大陸產品適度區隔外，也可考慮對歐美日的進口設備採行部分的進口替代，才能夠立於不敗之地。
在服務業上，透過電子商務、跨境電商打入東協、大陸市場是政府可以協助之處。同時，東協國家的外勞、外配、華僑、僑生、台商都是台灣可以利用的平台，進行長期的耕耘。尤其是在服務業上，政府（教育部、勞動部、經濟部等）應設法和企業合作，進行客製化的訓練，訓練後的年輕人前往海外擔任幹部，讓年輕人有國際化歷練，但定期回台灣受訓、度假，使他們可以搭上國際化列車。此外，酷日本（Cool Japan）的作法也可以借鏡，在台灣篩選優質廠商至越南、緬甸、印尼等地，和當地政府洽談廉價土地、租金，透過固定展場，展示優質的台灣商品，加強台灣品牌的行銷。同時，透過政策設計，使前往海外設點的服務業（三級產業）可以夾帶台灣優質的加工產品（二級產業）及原料、食材等農產品（一級產業），使服務業海外投資也可以帶動國內出口，發揮六級產業（＝1*2*3）的效果，將更容易得到國人對新南向政策的全力支持。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部表示，國內納稅人綜合所得稅第2批退稅款，將於本月底入帳，依據統計資料，本批退稅案件全國共有31.2萬件，退稅金額約35.9億元，提醒收到退稅憑單的民眾，儘速向指定的金融機構兌領，以免影響自己的權益。
今年報稅月順利結束，依據財政部統計，2015年綜合所得稅結算申報件數為618萬6,108件，年增2.77％；自繳稅額扣除退稅金額後，稅收淨額約1,432.4億元，較去年增加252億元，大幅成長21.37％。
國稅局指出，2015年度綜所稅第2批退稅於10月31日撥入納稅人申報時指定的存款帳戶，未指定帳戶者會寄發退稅憑單。退稅對象為5月10日前向非戶籍所在地國稅局申報及5月11日以後以人工、二維條碼申報的所有案件，退稅憑單兌領期限自10月30日起至12月30日止。
官員說，綜合所得稅退稅方式有直撥退稅及一般退稅兩種，因為直撥退稅可免除兌領的麻煩手續，也可較一般退稅民眾提早領到退稅款，所以多數納稅人選擇於申報時填妥指定金融帳戶，而本批直撥退稅件數計有28.8萬件，占92.3％。
至於未採直撥退稅者，國稅局會寄發退稅憑單給退稅人，金額不滿5,000元的小額退稅，可就近向指定付款銀行兌領現金，其餘均須提出票據交換才能領到退稅款。
由於綜合所得稅申報件數眾多，歷年多半分為3批退稅，不過由於股利可扣抵稅額減半政策上路，今年的退稅金額較往年來得少；至於今年第1批退稅金額，已在7月底入帳，總退稅款約有325億元。
國稅局也提醒民眾，絕不會以電話通知民眾到自動櫃員機轉帳退稅，民眾如果接到自稱國稅局人員以電話或簡訊，告知有筆退稅款要到提款機依指示操作領取，一定是詐騙集團之伎倆，請立即向國稅局查證，或以「反詐騙諮詢專線165」電話洽詢，以免上當受騙。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸房屋貸款試算利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者黃國芳嘉義縣11日電）嘉義縣陳姓男子涉嫌持刀殺害友人劉姓女子，以為不使用通訊器材，躲藏在熟悉的山區，就不會被查獲，逃亡20餘天後，今天還是被專案小組繩之以法。 警方表示，現年50歲的陳嫌於10月15日犯案逃逸後，就騎乘機車逃回土生土長的番路鄉山區，且沒有使用手機、電腦，斷絕與外界聯繫，讓專案小組一時掌握不到行蹤。 狡猾的陳嫌聲稱犯案後，就躲在番路鄉的私人小木屋，因小木屋是一般民眾用來度假，平時不會有人使用；陳嫌等到夜深人靜時，才會回到小木屋休息，白天則躲在山區。 陳嫌逃亡這20多天來，曾到嘉義市向姊姊及友人索錢，每次都拿到新台幣數千元不等，時間通常不到1分鐘，專案小組據報都來不及逮人。 後來，幾乎清查整個番路鄉山區工寮的專案小組，昨天將目標鎖定陳嫌位於番路鄉半天岩的自家山坡地，前往清查發現有一處簡易的遮雨帆布，且又鄰近度假用途的小木屋，直覺有可能是陳嫌藏匿處之一。 專案小組下午再度前往，準備埋伏察看動靜時，結果陳嫌就躲在小木屋的屋頂，當時陳嫌試圖持刀拒捕，警方開2槍嚇阻、制伏。 陳嫌被帶回水上分局，面對媒體詢問「是否對不起死者？」他僅供稱，「她欠我的」，讓旁邊的專案小組認為，陳嫌還是沒有感到後悔。1051111
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【主筆室】
為了降低對大陸經貿的高度依賴，新政府力推新南向政策，做為驅動台灣下一波經濟成長的引擎。但少了大陸這個板塊，東協市場可以取而代之？值得我們審慎評析。
首先，推動新南向政策的主因在於新政府認為台灣對大陸經貿的過度依賴，但這個論述並不完全正確。因為，台灣對大陸、香港、澳門出口雖然占了台灣總出口的40％，但分析其背後的組成內容，中間財、零組件占70％，它們係台灣出口至大陸，加工後再輸出至歐美各地，最終市場並不在大陸。因此，最終產品對大陸市場的依賴只有12％（＝40％*30％），意味著台灣在製造上過度依賴大陸為代工基地，但最終品、服務業對大陸的依賴程度仍然不高。
其次，台灣的製造業能否以東協為代工基地，甚至發展品牌、通路，提高附加價值？初步判斷機會不大。因為台灣在東協國家的製造業布局已久，在越南、泰國、菲律賓、馬來西亞等地仍為該國的前十大投資國，尤其在紡織成衣、汽車零組件、石化、ICT等產業上的投資金額均不小。在龐大投資的加持下，台灣的製造業能否以東協為市場發展自己的通路品牌？如以手機、家電等主流產品而言，台灣缺乏基礎IP（智財權），對消費者了解亦不足，品牌行銷亦需大量資金，乃至政府的支援，恐怕不容易。另一方面，台灣是否可以複製過去在大陸以投資帶動貿易的模式？理論上也有困難，因為不管《跨太平洋夥伴協定》（TPP）、《區域全面經濟夥伴協定》（RCEP），甚至《東協自由貿易協定》（AFTA）都有嚴格的原產地規定，未來以投資帶動貿易的效果會大打折扣。因此，在製造業上以東協替代大陸，追求另一波大幅成長契機，有其侷限。
在服務業上，東協十國有6億多人口，中產階級人數亦急遽增加，而且文獻也指出2050年時，以購買力平價估算，新興亞洲（不含日本的中國大陸、東協、印度等地）將占全球一半的GDP，代表東協國家的龐大潛力。但服務業涉及在地化、對文化、宗教、消費者行為的了解，以及通路的布建。以日本為例，日本透過國家力量，以酷日本（Cool Japan）計畫，篩選日本優良的動漫、文創、食衣住行廠商在東協國家各主要城市設立展場，有效地將日本次文化深入印尼、越南各地，此一布局需要長時間的投入及政府背後的交涉、支持。另外，服務業涉及市場准入（market entry），也需要有自由貿易協定的加持，這些都是台灣欲利用東協市場發展服務業，在短期內不易一蹴即成的原因。
根據上述分析，欲利用東協國家在製造業上發展品牌、通路，在主流產品並不容易，而服務業的布局短期內也不容易奏效。因此，大陸市場的版圖不應輕易放棄，否則，台灣經濟在未來三～五年會陷入經濟停滯的困境。在服務業上，大陸有十三億人口，一億人口的城鎮化商機，而前述文獻亦指出大陸和東協、印度鼎足而立，都是未來極具潛力的市場，尤其善用上述市場，擴大台灣服務業的規模，創造高階人力的需求，才能突破年輕人低薪的困境。因此，大陸和東協應是並行不悖的市場，切記不可以意識型態放棄大陸市場，放棄短期利益而追求長期卻不確定的效益是不切實際的。
當然，為避免大陸紅色供應鏈的衝擊，在製造業上，除了繼續與大陸合作、維持分工體系外，應挪出部分資源進行品牌╱通路的布建，進行智財權的投資，來加速升級轉型，並和大陸產品適度區隔外，也可考慮對歐美日的進口設備採行部分的進口替代，才能夠立於不敗之地。
在服務業上，透過電子商務、跨境電商打入東協、大陸市場是政府可以協助之處。同時，東協國家的外勞、外配、華僑、僑生、台商都是台灣可以利用的平台，進行長期的耕耘。尤其是在服務業上，政府（教育部、勞動部、經濟部等）應設法和企業合作，進行客製化的訓練，訓練後的年輕人前往海外擔任幹部，讓年輕人有國際化歷練，但定期回台灣受訓、度假，使他們可以搭上國際化列車。此外，酷日本（Cool Japan）的作法也可以借鏡，在台灣篩選優質廠商至越南、緬甸、印尼等地，和當地政府洽談廉價土地、租金，透過固定展場，展示優質的台灣商品，加強台灣品牌的行銷。同時，透過政策設計，使前往海外設點的服務業（三級產業）可以夾帶台灣優質的加工產品（二級產業）及原料、食材等農產品（一級產業），使服務業海外投資也可以帶動國內出口，發揮六級產業（＝1*2*3）的效果，將更容易得到國人對新南向政策的全力支持。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者潘智義台北4日電）工研院將廢棄液晶面板分離出液晶、銦和玻璃，並改質為「玻璃奈米孔洞吸附材料」，以台灣每年回收600公噸廢棄液晶面板而言，可創造逾億元商機。 工研院今天舉辦「奈米技術國際論壇暨產品展示會」，展示一系列應用奈米技術開發的產品，例如「玻璃奈米孔洞吸附材料」，在玻璃表面創造奈米孔洞的結構，產生極佳的吸附機制，這項可以吸附重金屬離子的技術，入圍今年全球百大科技研發獎（R&D 100 AwardsFinalists）。 工研院指出，台灣每年回收600公噸廢棄液晶面板，若採用掩埋處理，對環境而言是龐大負擔，不過，將廢棄液晶面板分離出液晶、銦、玻璃，並改質為「玻璃奈米孔洞吸附材料」後，價值大幅提升。 工研院強調，以玻璃奈米孔洞吸附材料，對銅離子具備極高的吸附能力，每公克吸附材料劑可吸附47毫克銅，可以處理國內大量的含銅電鍍廢水；目前在工業區的電鍍專區進行實廠場域驗證，協助處理電鍍廢水，減少環境汙染，未來還可以擴展應用在含硼、砷及鉛廢水等重金屬廢水的處理。 另外，工研院展出一系列應用奈米技術開發的產品，還包括居家應用的吸光發熱的纖維、因應撞擊力道自動產生相對硬度的保護材料，及深色反射型隔熱節能材料。 自動化生產的關鍵接著劑高性能樹脂、震動降到最低而快速運作的碳纖維機器手臂、讓面板不走光的奈米分散高遮光油墨，也是展出重點。1051004
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】上海銀行勞工貸款
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：中壢銀行信用貸款
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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工商時報【曾大有】
國發會提出成立「國家級投資公司」計畫，該投資公司擬募集的創投基金規模初期以100億元為目標，預計年底前上路，國發基金占40％，其餘60％為民間出資。此次國家級投資公司與以往不同的是希望能「主動尋找國外新創公司」、「主動創造投資機會」，此點甚為值得肯定；但如何找國外的標的？或者新政府有如何的夢想可以被投資？未來的時空環境變化甚大，相信有很多的機會值得我們國家投資！但如何挖掘這些機會、進而掌握這些機會，方得以「主動」尋找國外新創公司投資、創造投資機會，為一值得探討的課題！
如果從以往的國家夢想與機會來看「國家級投資公司」，其實最少可以1,000億以上的規模；而若有由「國家級投資公司」成立以民間企業為主的各重要產業的「研發及投資戰略規劃顧問團」結合科專的「科技與產業發展規劃」，從規劃的結果，政府科專、投資公司與民間企業看到了未來的機會，會很願意一起投資，『主動』兩個字方得以落實。
台灣以往有些夢想被實現，有些未被實現而喪失許多的機會！不一定是『錢』的問題。1985年8月張忠謀先生剛回台灣擔任工研院院長沒幾天，李國鼎先生表示希望張院長出來主持一家晶圓廠，當時的政府缺經費，但是有夢想，在第二次行政院的院會通過了張院長的構想與規劃，並由李國鼎政務委員負責籌措資金，今天，我們可以看到張院長成就了自己的人生，也圓了政府的「夢想」，故張董事長曾公開表示說「沒有李國鼎，就沒有台積電」。但二十多年來，我們也喪失了許多夢想的實現與機會，限制了我們的發展，記得政府最早想投資英航太、BAE的案子，之後有高通仍為新創公司時就很希望台灣能投資，台灣沒投資，結果韓國三星投資；也有一些未端上檯面的夢想，例如：台灣可以在大陸沿海設立10個加工出口區，大概對台灣的安全、中小企業及銀行業會有很大不同的結果，而台灣錢淹腳目，可以去預訂15～20年波音及法國空中巴士一半的產能，然後成立一家租賃公司，租給亞洲需要國家的民用航空，過程中對台灣的中小企業、機械、航太…等產業應該都很有幫助！這些以往的一些夢想與機會，若能實現，台灣大概與目前大不相同！但往者已逝！來者猶可追！
新政府可以有一些國家未來的夢想，找有全球經驗的人落實執行，如同李國鼎先生找張忠謀先生一樣！或則經由「主動規畫」，找出「主動創造投資」的機會；政府一年1,000億的科專計畫，應有「核心規劃單位」協助全球『開放式創新』資訊的蒐集與分析，進行「科技及產業發展規劃」，於產業萌芽期進行全球重要國家的產業動態、產業智財專利以及跨國企業投資併購、侵權訴訟…等分析，綜合產業與技術未來發展趨勢以及各國的科技產業政策，找出台灣未來的機會與強弱之處，在民間「研發及投資戰略規劃顧問團」參與的深入討論之後，提供政策建議，『國家投資基金』、『政府科專計畫』及『民間資源』再作有效的投入，當能迅速提升我國整體研發與基金投資的綜效，更能強化我國產業的轉型創新、附加價值的提升以及經濟的成長。
工業局今年已作了2個次產業完整的全球資訊蒐集與分析（www.forcepatent.com）；而無論「知識經濟」、「創新經濟」、「數據經濟」、「平台經濟」都需要上述全球各產業的「知識資料庫」，進行科技與產業戰略規劃，台灣的產學研各界也可以在此一具全球產業發展「知識平台」的基礎資訊上，共謀轉型創新與發展，如此，「國家級投資公司」的基金將可扮演對台灣科技及產業發展之國內外投資、併購與專利買賣的重要角色。
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工商時報【譚淑珍】
經常在大安站搭捷運往淡水或象山的人，應該都有看到「最安全旅遊地點」的燈箱廣告。
燈箱上寫著：「不會有IS恐攻的危險，在路上行走也不會有盜賊，治安最好」的廣告詞，還有大大的「金正恩」的像～，是滴，是宣傳「北朝鮮（韓）」的旅遊廣告。
的確，北韓沒有列在IS的恐攻名單內，極權的北韓治安當然沒話講，但是，北韓有核武，ㄟ...，核武和IS不知那個比較恐怖？
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部表示，國內納稅人綜合所得稅第2批退稅款，將於本月底入帳，依據統計資料，本批退稅案件全國共有31.2萬件，退稅金額約35.9億元，提醒收到退稅憑單的民眾，儘速向指定的金融機構兌領，以免影響自己的權益。
今年報稅月順利結束，依據財政部統計，2015年綜合所得稅結算申報件數為618萬6,108件，年增2.77％；自繳稅額扣除退稅金額後，稅收淨額約1,432.4億元，較去年增加252億元，大幅成長21.37％。
國稅局指出，2015年度綜所稅第2批退稅於10月31日撥入納稅人申報時指定的存款帳戶，未指定帳戶者會寄發退稅憑單。退稅對象為5月10日前向非戶籍所在地國稅局申報及5月11日以後以人工、二維條碼申報的所有案件，退稅憑單兌領期限自10月30日起至12月30日止。
官員說，綜合所得稅退稅方式有直撥退稅及一般退稅兩種，因為直撥退稅可免除兌領的麻煩手續，也可較一般退稅民眾提早領到退稅款，所以多數納稅人選擇於申報時填妥指定金融帳戶，而本批直撥退稅件數計有28.8萬件，占92.3％。
至於未採直撥退稅者，國稅局會寄發退稅憑單給退稅人，金額不滿5,000元的小額退稅，可就近向指定付款銀行兌領現金，其餘均須提出票據交換才能領到退稅款。
由於綜合所得稅申報件數眾多，歷年多半分為3批退稅，不過由於股利可扣抵稅額減半政策上路，今年的退稅金額較往年來得少；至於今年第1批退稅金額，已在7月底入帳，總退稅款約有325億元。
國稅局也提醒民眾，絕不會以電話通知民眾到自動櫃員機轉帳退稅，民眾如果接到自稱國稅局人員以電話或簡訊，告知有筆退稅款要到提款機依指示操作領取，一定是詐騙集團之伎倆，請立即向國稅局查證，或以「反詐騙諮詢專線165」電話洽詢，以免上當受騙。
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（中央社記者黃國芳嘉義縣11日電）嘉義縣陳姓男子涉嫌持刀殺害友人劉姓女子，以為不使用通訊器材，躲藏在熟悉的山區，就不會被查獲，逃亡20餘天後，今天還是被專案小組繩之以法。 警方表示，現年50歲的陳嫌於10月15日犯案逃逸後，就騎乘機車逃回土生土長的番路鄉山區，且沒有使用手機、電腦，斷絕與外界聯繫，讓專案小組一時掌握不到行蹤。 狡猾的陳嫌聲稱犯案後，就躲在番路鄉的私人小木屋，因小木屋是一般民眾用來度假，平時不會有人使用；陳嫌等到夜深人靜時，才會回到小木屋休息，白天則躲在山區。 陳嫌逃亡這20多天來，曾到嘉義市向姊姊及友人索錢，每次都拿到新台幣數千元不等，時間通常不到1分鐘，專案小組據報都來不及逮人。 後來，幾乎清查整個番路鄉山區工寮的專案小組，昨天將目標鎖定陳嫌位於番路鄉半天岩的自家山坡地，前往清查發現有一處簡易的遮雨帆布，且又鄰近度假用途的小木屋，直覺有可能是陳嫌藏匿處之一。 專案小組下午再度前往，準備埋伏察看動靜時，結果陳嫌就躲在小木屋的屋頂，當時陳嫌試圖持刀拒捕，警方開2槍嚇阻、制伏。 陳嫌被帶回水上分局，面對媒體詢問「是否對不起死者？」他僅供稱，「她欠我的」，讓旁邊的專案小組認為，陳嫌還是沒有感到後悔。1051111
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【本報綜合報導】新任美國在台協會（AIT）理事主席莫健5日表示，他不認為兩岸間出現「僵局」，並期盼未來台美關係更堅定，因為堅實的台美關係，有助於兩岸關係，也讓台灣更有信心與中國大陸打交道。
莫健上任第3天，首度以美國在台協會理事主席的身分出席公開活動，他傍晚參加中華民國駐美代表處主辦的國慶酒會，致詞時細數自己上任才3天，已參與美台年度國防工業會議、「貿易暨投資架構協定」（TIFA）會議，台美間有這麼多的交往接觸，正反映雙方「堅定的非官方關係」。
莫健說，退休後又重回熟悉的領域，美台關係比他過去所見更堅實，雙方有這麼多的合作面向，令他「印象深刻」。
莫健指出，在華盛頓的所有人都在想辦法、希望能夠擴大美台間的互利互惠，而他第一要務就是更加深化台美關係，AIT的團隊也很樂於與中華民國駐美代表高碩泰所率領的團隊共事。
對於兩岸關係的期待，莫健認為，美方期望看到兩岸穩定，也期盼雙方都能避免任何設限，也就是雙方都能展現創意與彈性，達成雙方都同意的決定，這也是美方在兩岸關係上希望努力的方向。
此外，莫健主動提到，「堅實穩定的台美關係，也有助於兩岸關係，因為這能帶給台灣穩定與信心，有助於台灣更有效地與大陸打交道。」
至於兩岸間是否有僵局，莫健笑說，這是他第一次聽到兩岸間有「僵局」的說法，「我不會這麼說」。
莫健指出，「在一段關係中，所有事情都是不斷改變的」，而兩岸間仍有人員往來，也不斷有資本的流動與發展、影響雙方關係，問題關鍵在於未來兩岸關係要如何發展。
莫健強調，美方期盼看到雙方有耐心、創意與彈性，最終得以積極的方式，解決雙方的歧見。至於中國大陸為什麼要如此堅持「九二共識」？莫健說，這最好由中方來回答。
莫健表示，台灣1月完成自由與公平的選舉，不僅是台灣又一次展現活力豐沛與成熟的民主，也是台灣第三次和平政權轉移，立法院的最大黨也第一次有了改變，台灣也選出首位女性總統。
莫健回憶，當年在AIT台北辦事處服務時、見證台灣第一次總統民選，現在台灣民主的發展，就正如美國總統歐巴馬所說，台灣向世人證明，民主也可以在亞洲成長茁壯。
莫健說，自己所認識的蔡英文總統，是一位務實的領袖，相信她能帶領台灣進入另一新篇章，同樣的，他也有信心，美國仍舊是台灣親密且可信任的夥伴。
對於台灣今年無法像2013年一樣，成為國際民航組織（ICAO）的受邀來賓、參與大會，莫健坦承，「美國也感到失望」，美方相信，台灣可在民航領域以有意義的方式貢獻，美國仍堅定支持台灣在已有顯著貢獻的領域、爭取擴大參與的機會，以應對全球挑戰。
莫健也提到台美間的貿易關係不斷成長，雙邊貿易去年達到670億美元，雙邊投資則達220億美元，在蔡總統帶領下，台灣像許多已開發國家一樣、面臨不少經濟發展挑戰。莫健指出，美國相信，台灣能了解振興經濟須追求經濟自由化，而透過TIFA會談，美國鼓勵台灣能建立智慧財產權保護，更加開放醫療器材及藥品的市場准入，「當然還包括農業領域（的市場准入）」及解決其他貿易障礙，希望台灣完整實踐過去在雙邊貿易上所做的承諾。
莫健總結，台灣是美國農產品的第七大消費國，也是美國外籍留學生的第七大來源國；在安全合作上，不論是透過軍售或是訓練上，雙方也持續擴大合作關係。莫健說，他有信心，不論誰當選美國新任總統都會繼續支持強化美台非官方關係，美國經歷過許多次政府團隊的改變，不論民主黨或共和黨主政，都會維持一致作法，並信守「台灣關係法」的承諾，「我可以保證，這一承諾會繼續」。2016/10/6
港媒：陸對兩岸匯豐銀行就學貸還款關係提前進入施壓階段
【本報綜合報導】最新一期超訊月刊報導，近期兩岸公職人員交流受阻，或可被視作北京當局強硬出手，兩岸關係已經提前進入「施壓」階段。
這篇報導指出，北京方面設定了一條封殺兩岸交流的底線：限制民進黨要員及在民進黨執政的政府中出任公職人士進入中國大陸、香港地區。
報導說，北京方面同時規定，大陸學者因公務行程去台灣，按規定不應與綠營人士接觸，不能到綠營執政的縣市參觀考察。
報導表示，今年7月，廈門大學台灣研究院院長劉國深、清華大學台灣研究院常務副院長殷存毅教授等一行應邀訪問台灣作學者交流，被事前關照，不能接觸民進黨的綠營人士。
台北交流結束後，這些學者本來安排赴南部考察，但臨時接到指示，不可以到民進黨執政的縣市，只可以去國民黨執政的縣市。
報導引述權威管道指出，北京方面所以設定上述底線，是因為總統蔡英文不願說出「九二共識」這幾個字。
報導強調，中國人民大學國關學院副院長金燦榮曾於6月的演講中說，若蔡總統始終不接受「九二共識」，或朝「台獨」方向邁進，大陸會以「觀察、施壓、對抗、衝突」四階段處理台灣問題。2016/10/6
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【譚淑珍】
經常在大安站搭捷運往淡水或象山的人，應該都有看到「最安全旅遊地點」的燈箱廣告。
燈箱上寫著：「不會有IS恐攻的危險，在路上行走也不會有盜賊，治安最好」的廣告詞，還有大大的「金正恩」的像～，是滴，是宣傳「北朝鮮（韓）」的旅遊廣告。
的確，北韓沒有列在IS的恐攻名單內，極權的北韓治安當然沒話講，但是，北韓有核武，ㄟ...，核武和IS不知那個比較恐怖？
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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台中市積極推廣有線電視數位化，以提高用戶收視品質，為了讓更多用戶了解數位機上盒的特性與操作，TBC特別製作數位小百科教學影片，讓用戶上網輕鬆查。（TBC提供）中央社記者郝雪卿傳真 105年9月25日
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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【記者柯安聰台北報導】健椿工業（4561）29日登錄興櫃，以電機機械類掛牌。經推薦證券商第一金證券、元大證券、元富證券及凱基證券與健椿共同議定認購價格為每股20元。
健椿104年營收5.23億元，稅後淨利0.59億元，每股稅後盈餘為1.51元。105年自結前10月營收為5.02億元，稅後淨利0.60億元，每股稅後盈餘為1.27元。
健椿工業由葉橫燦董事長所創辦，設立於民國72年12月14日，已邁入第32個年頭。在董事長葉橫燦帶領下，秉持「高品質、服務佳、價值共享」的經營理念，提供客戶優質品質與服務，致力於協助客戶解決生產理債一日便一定會過嗎技術問題，累積領先業界的厚實根基，為國內研發及製造各項工具機精密主軸之廠商。
該公司為國內少數擁有客製化精密主軸研發及生產能力之團隊，並致力於各項研發計畫，藉由高精密製程，嚴格檢驗測試過程，依客戶需求設計出客製化零組件，提高產品附加價值，這正是健椿的優勢。董事長葉橫燦表示，員工是健椿最大的資產，健椿重視員工的自我能力提升，每年編列預算在員工教育訓練上，以激發員工潛能，提昇員工工作技能，同時積極擴編研發與設計單位並網羅人才，精進研發團隊的實力，進而強化健椿的競爭實力。
健椿為落實企業社會責任，致力於培養電機機械技術方面人才，持續與中部大專院校洽談合作方式，為技術人才提供實務訓練及就業機會，透過產學合作之方式，為公司永續經營建立人才遴選機制的同時，亦期望培養員工工作熱情，持續學習進而挹助企業競爭力，將健椿營運推向更高峰。
健椿公司已掌握生產精密主軸的關鍵技術，並且持續改善、加強每一項關鍵要素，為使「KENTURN」成為客戶唯一可信賴的最佳選擇。為迎接工業4.0的時代，健椿於彰濱工業區新建二廠已落成啟用，除擴大原有精密主軸製程產線外，更跨足高速精密齒輪箱與超精密切削刀具耗材領域，健椿營運將朝向更多元的發展。（自立電子報2016/11/28）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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白鐵仔五十歲了！為了慶祝台鐵退休老火車光華號五十周年紀念，台灣鐵路局將於十月二十九日舉辦光華號的紀念活動，將為光華號的紀念而加開專車，該列車將沿途停靠台北、台中、高雄、台東等站，售票區間將分為台北至台中段、台中至高雄段、高雄至台東段，其中台北至台中段、台中至高雄段售價各一○○○元，高雄至台東段價七○○元，發售座位數各為三六○位，票價包含餐點、復古紀念套票及以及特別專屬的紀念品，一定讓鐵道迷們重溫舊夢。
台鐵表示，光華號被鐵道迷們俗稱「白鐵仔」，於民國五十五年製造，時速能高達一百公里，當時曾經是台鐵最快的列車，是一台沒有冷氣、僅能開窗的列車，最大特色就是車廂上可自行按鈕開關的電風扇，在全台鐵路電氣化之前，是台灣陸上最快的交通工具，經過多年的服役，在一○三年七月十五日的玉里站駛出最後一班車後，退出正班車運用，並成為台鐵的文化資產，目前仍然持續保養並維護保存。
此次的專列光華號列車，將贈送古早紀念套票的票面，以光華號最初版本為主，另購買跨區間者（台北－高雄、台北－台東及台中－台東者）再加贈專屬紀念車票一張，紀念品中還包含滿滿古早味的便當盒，也以當年的樣式復刻（不鏽鋼材質）及專屬頭巾，值得喜愛光華號的旅客收藏！台鐵說，光華號五十年來陪伴著旅客南奔北走，希望藉著這趟旅程讓旅客能夠懷念當年乘車的樂趣及感動。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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中國時報【王揚傑╱新北報導】
為讓技職教育向下扎根，新北市政府預計在明年初前完成10所「職業試探暨體驗教育中心」，甫完成的第6所教育中心26日在板橋國中揭牌啟用，市長朱立倫到場主持典禮，未來板橋地區的國小可以「校」為單位或跨校方式，於課餘或寒暑假至板橋國中參加體驗課程。
板橋國中「職業試探暨體驗教育中心」開設了「認識各種動力車輛」及「門市銷售實務」等課程，昨天請到國光國小和文德國小的學生到場體驗。
擔任模擬商場店長的女童，專業的向朱立倫介紹各項展示商品，而在引導朱立倫時，還用十分老成的口吻說：「市長，請往這邊移動。」一副小大人的模樣，讓朱立倫和現場所有的大人們莞爾一笑。
朱立倫表示，為推動技職教育，新北市設置10大技職體驗中心，昨天是第6座的體驗中心成立，這次直接和企業、技術學校一起合作，最重要的目的是希望台灣不要只重視升學、只重視高等教育，應該找回技職教育的根本。
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